Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 3
67655 Kaiserslautern
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Frei ab: 1. September 2025
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Innenstadtlage, ca. fünf Gehminuten vom Zentrum entfernt. Sie wurde im Jahr 2014 erbaut und präsentiert sich hochwertig ausgestattet sowie barrierefrei mit einem Personenaufzug. Die großzügige Raumaufteilung umfasst ein weiträumiges Wohn- und Esszimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Dem Wohnraum ist ein Balkon von ca. 14,81 m² mit Südausrichtung angeschlossen, der viel Sonnenlicht bietet und eine angenehme Aussicht ermöglicht. Ergänzend gehört ein Hauswirtschaftsraum mit ausreichendem Stauraum zur Wohnung. Die moderne Landhausküche ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, von dem Sie auf direktem Weg über den Aufzug in die Wohnung gelangen. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich ab dem 01.01.2026 auf 284 € und beinhalten Heizung und Warmwasser; davon ist eine Rücklage in Höhe von 44,75 € bereits in den 284 € enthalten. Die jährliche Erbpacht beträgt 597,04 € inkl. Garage Weitere Merkmale finden Sie nachstehend:- Heizung Fernwärme- zwei Schlafzimmer- Badezimmer + Gäste-WC- Fußbodenheizung - KfW 70
