Warmmiete 696 €
Zimmer 2
01157 Dresden
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Frei ab: 15. Juli 2025
Nebenkosten: 156 €
Kaltmiete 540 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich in einem kleinen, freistehenden Zweifamilienhaus und ist Ideal geeignet für Singles oder ein Paar, die Wert auf ein gemütliches Zuhause mit moderner Ausstattung legen. Die Wohnung besticht durch eine offene Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht und somit ein großzügiges Raumgefühl schafft. Für angenehme Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, während das Tageslichtbad mit Dusche für Komfort im Alltag sorgt. Der Fußboden ist mit Fliesen und Laminat ausgelegt, was eine harmonische und pflegeleichte Atmosphäre erzeugt. Zur weiteren Ausstattung gehören eine SAT-Anlage, Erdwärme als nachhaltige Energiequelle sowie eine kontrollierte Lüftungsanlage, die für ein gesundes Raumklima sorgt. Außenjalousien bieten zusätzlichen Sonnenschutz und Privatsphäre. Ein Kellerraum ist nicht vorhanden, was durch den eigenen Gartenanteil kompensiert wird.Die Lage der Immobilie am Kirchberg 6a überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung: Über die Anschlussstelle DD-West ist die Autobahn schnell erreichbar, das Stadtzentrum von Dresden liegt nur etwa fünf Autominuten entfernt. Zudem ist Briesnitz bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden - hier verkehren die Straßenbahnlinien 1 und 12 sowie die Buslinien 91, 92 und 94, was eine flexible Mobilität ohne eigenes Auto ermöglicht.Diese Wohnung verbindet ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe - ein perfektes Zuhause für alle, die Komfort und Lebensqualität schätzen.Im Mietvertrag wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart. Haustierhaltung auf Anfrage und mit Absprache möglich.Die angegeben Nebenkosten sind eine Pauschale."online-Expose unter www.cmdd.de/id16509"
