Warmmiete 2.700 €
Zimmer 3
81245 München
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Frei ab: 1. September 2025
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 2.400 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hochwertig eingerichtete moderne 3-Zimmerwohnung mitnach Süden ausgerichteter Loggia und großzügigerDachterrasse erwartet Sie nach einem Arbeitstag.Mit dem Aufzug kommen Sie von der Tiefgarage in das 2. OG.Die bodentiefen Fenster mit Dreifachverglasung lassen viel Lichtin die Wohnung herein.Das Wohnzimmer mit Essbereich und Küche lädt zum Ankommenund Entspannen ein. Ein gemütliches Schlafzimmer und einzweckmäßiges Arbeits-/Gästezimmer runden die Wohnung ab.Die Treppe im Wohnzimmer führt Sie zum absoluten Highlight,dem Loft mit einem zweiten Badezimmer mit Tageslicht undeiner großzügigen Dachterrasse. Von dort können sie bei guter Sicht den Olympiaturm und die Alpenkette sehen.Im Mietpreis enthalten sind:- Betriebsnebenkosten (Wasser, Heizung)- Internet (WLAN)- Strom- Tiefgaragenstellplatz am Haus.Hochwertige Ausstattung der Wohnung mit Möbeln vonnamhaften Herstellern- Ausstattung Schlafzimmer: Bett 180 x 200 cm Nachttischhocker und Lampen Kleiderschrank, 3-türig Kleiderständer 2 Zudecken (135x200 cm) 2 Kopfkissen (80x80 cm)- Ausstattung Gästezimmer: 2 Designer-Stapelbetten, 90x200 cm Rollcontainer und Nachttischlampe Schreibtisch mit Stuhl und Schreibtischlampe Kleiderschrank 4-türig 2 Zudecken (135x200 cm) 2 Kopfkissen (80x40 cm)- Einbauküche mit Geschirrspüler und Kühlschrank von Miele Grundausstattung in der Küche mit Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher, Geschirr, Töpfe, Besteck, Gläser usw.- Ausstattung Wohn-/Esszimmer: runder Tisch mit 3 Stühlen Geschirrschrank/Vitrine Couch mit Kissen und Fußhocker Couch mit Kissen und Fußhocker Stehleuchte 3er Set Beistelltisch runder Bastteppich vor Couch Flachbildfernseher (40 Zoll)- Ausstattung Hauptbad: Badezimmerschrank Rollcontainer weiße Handtücher Haarfön- insgesamt zwei Duschbäder mit Handtuchheizkörper- Parkett in allen Wohnräumen- Fußbodenheizung- Einbauschränke- Staubsauger, Bügelbrett, Bügeleisen, Grundausstattung zur Reinigung der Wohnung wie Putzeimer, Besen, Wischmob usw.- Aufzug- Stellplatz in der Tiefgarage- geräumiges Kellerabteil- eigene Waschmaschine und Wäschetrockner (Mielegeräte) im Wasch- und Trockenraum- Fahrradraum- HausmeisterserviceDie Wohnanlage ist ein Ensemble aus vier Häusern mit insgesamt33 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im "Haus 1" mitacht Wohneinheiten. Fertigstellung war im November 2019.Wenn Sie Anschluss haben wollen, finden Sie eine junge undengagierte Nachbarschaft. Um die Wohnanlage sind üppigeGrunflächen angelegt mit Kinderspielplatz im Innenhofbereich.
