Kaufpreis 679.000 €
Zimmer 4
23863 Bargfeld-Stegen
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
2019 in massiver Bauweise errichtetes Haus mit 100% Schallschutz in ruhiger Wohngegend. Energieeffizienzklasse A, Gasheizanlage, Fußbodenheizung. Warmwassererzeugung durch Solaranlage. Photovoltaikanlage 10 KW mit Netzeinspeisung Bj. 2025. Großer Speicher-Kaminofen im Wohnbereich. Zentrale Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Elektrische Rolläden im EG. Großer Dachspeicher, ausbaufähig. Küchenausstattung: 5-flammiger Gasherd mit Wok und Dunstabzug, elektr. Backofen/Dampfgarer, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierschrank. Gäste-WC mit Vorinstallation für zusätzliche Dusche. Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang in den Garten. Bad mit bodengleicher (Regen-) Dusche und elektr. Handtuchheizkörper. Der modern und offen gestaltete Wohnbereich weist besondere Details auf: Fußboden in Betonoptik (Industriedesign) Italienische Fliesen in Pop-Art und Cartoon-Design Alle Tür-u. Fensterdrücker im Bauhausstil (Ferdinand Kramer) Fensterbänke in schwarzem Marmor Großzügige Sonnenterrassen an zwei Hausseiten (NW) mit exklusiven Keramikfliesen in Holzoptik. Terrassenüberdachung aus qualitativ hochwertigen Glas-Metall-Materialien, an einer Seite mit verschiebbaren Glaselementen und einem fest installierten Heizstrahler versehen. Auf der Gegenseite großes, mit Granitstelen eingerahmtes, teilweise überdachtes Hochbeet. Die exklusive Gartenarchitektur bietet viele Plätze zum Verweilen und beinhaltet ein großes Gartenhaus (Kunststoff) mit Strom, Kfz-Wallbox, Gardena-Mähroboter, Steinmonolithen, Kugelleuchten, Springbrunnen. Maulwurfgitter unter gesamter Rasenfläche. Ca. 50 qm Kiesauffahrt für bis zu 4 PKW, elektrisches 2-flgl. Drehtor 5m breit, separate Gartenpforte mit Außenklingel. In diesem Haus kann man SCHÖNER WOHNEN. Lage: Das Objekt liegt in ruhiger Lage am Ortsrand und dennoch sind Sie in wenigen Minuten zu Fuß in der Dorfmitte mit Supermarkt, Bäckerei/Café, Apotheke, Poststation, Friseur etc. In der Nähe befinden sich die Grundschule, zwei Kitas, Turnhalle und eine Sportanlage mit mehreren Plätzen (Tennis, Fußball, Beachvolleyball, Skating). Großes Sportangebot und Gastronomie. Busanbindung in verschiedene Richtungen. Das NSG Duvenstedter Brook sowie der Stadtrand von Hamburg liegen 7 km entfernt.
