Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 3
24768 Rendsburg
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In die Jahre gekommene Doppelhaushälfte kann jetzt aufgehübscht werden !Die hier angebotene zweigeschossige Doppelhaushälfte wurde 1950 in Massivbauweise errichtet - inklusive massiver Geschoßdecken.Das Haus liegt in zentraler Lage von Rendsburg, womit Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar sind.Die Wohnfläche beträgt 75,46 m² und verteilt sich mit 39,17 m² auf das Erdgeschoss sowie 36,29 m² im Obergeschoss.Hinzu kommen als Nutzfläche der Vollkeller mit 39,21 m² sowie das über eine feste Betontreppe erreichbare und noch nicht ausgebaute Dachgeschoss ( ca. 20 m² ).Die Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den veröffentlichen Grundrissen.Ebenfalls gehört zum Objekt noch eine Fertiggarage für Auto + Fahrrad sowie ein relativ großer Garten.Vor Bezug bietet sich nun die Möglichkeit, das Objekt einmal grundlegend zu modernisieren.- Eine Küche ist im Haus nicht mehr vorhanden ( wurde bereits entsorgt ).- Die Entwässerung des Hauses wurde erst 2024/2025 erneuert.( Gemeinschaftlich mit der Nachbarhälfte bei Kostenteilung - es besteht ein Recht der Nachbarhälfte auf Duldung von Ver- und Entsorgungsleitungen ).- Die Heizung wird mit einer Oel-Heizung aus dem Jahre 2003 betrieben, Die Warmwassererzeugung erfolgt über eine gesonderte Gas-Therme.- Die Fenster sind doppelverglast und haben Außenjalousien ( EG elektrisch und im DG manuell betrieben )- Es ist ein Kabelanschluss im Haus vorhanden, also schnelles Internet möglich.- In den mit Teppichboden ausgelegten Räumen befinden sich darunter Holzböden, die auf eine Aufbereitung warten ( Teppichboden zum Schutz nicht entfernt ).Wäre doch schön, wenn dieses Haus von außen historisch bleibt und von innen wieder neu und modern wird !
