Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 6
65611 Brechen
Größe 178 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie möchten zentral wohnen? Sie möchten eine Immobilie zur Selbstnutzung und/oder als Kapitalanlage? Hier ist genau das richtige Angebot für Sie!Dieses besondere Angebot befindet sich in zentraler Lage von Oberbrechen. Durch die Ein- und Aufteilung der Immobilie bestehen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.Insgesamt steht eine Wohnfläche von ca. 178 m², verteilt auf eine WE mit ca. 46 m² Wohnfläche, eine WE mit ca. 73m² Wohnfläche und eine WE mit ca. 59 m² Wohnfläche zur Verfügung.Die Wohnungen sind komplett renoviert oder saniert und modernisiert. Die Böden sind mit Fliesen oder Laminat belegt - die Wände und Decken sind verputzt. Eine Außenisolierung mit Steinwolle (14 cm) wurde ebenfalls angebracht und die 3-fach verglasten Fenster im Jahr 2022 eingebaut. Dazu wurden die kompletten Leitungen für Strom, Wasser und Abwasser in den Jahren 2021/2022 erneuert. Der Innenhof wurde in diesem Jahr gepflastert und die Kanalleitungen bis zum öffentlichen Anschluss komplett erneuert.Der Dachboden/Speicher kann als Lager-/Abstellfläche genutzt werden.Der Innenhof mit Außenstellplätzen bietet ausreichend Platz - eine separate, große Garage steht zusätzlich zur Verfügung. Die verschiedenen Terrassen und Freisitzmöglichkeiten können je nach Bedarf/Nutzung eingeteilt werden.Sie haben Interesse? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Sie.