Kaufpreis 1.890.000 €
21357 Bardowick
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eine wunderschöne Liegenschaft aus dem Jahre ca. 1897 mit viel Potenzial sucht ihren neuen Besitzer!Viele Jahrzehnte als Lokalität genutzt, beinhaltet das Angebot eine Kegelbahn, einen großen Saal, eine Sektbar, einen Luftgewehrschießstand, eine große Küche mit entsprechender Bewirtungsmöglichkeit und zwei Einliegerwohnungen. Dem neuen Eigentümer dieses geschmackvollen Unikats, sind bei seinen kreativen Ideen kaum Grenzen gesetzt und nach einer eventuellen Revitalisierung wird diese Liegenschaft erst ihre volle Strahlkraft entfalten wird.Aktuell sind lediglich ca. 2.000 m² unterdacht und aufgrund teilweise extremer Raumhöhen, könnten ggfls. weitere ca. 500 m² Nutzfläche geschaffen werden.Die Prüfung der Nutzungsart auf Wohnraum oder Nutzfläche, obliegt dem Käufer und wird vom aktuellen Eigentümer nicht garantiert. Eine Kaltmiete i.H.v. ca. 12 EUR/m² kann als mindeste realistische Größe angenommen werden.Gem. unserer internen Berechnung aus Kaufpreis, Sanierungskosten und Vermietungspotenzial, lässt sich hier eine außerordentlich gute Kapitalanlage entwickeln an der der neue Eigentümer noch viel Freude haben wird!
