Kaufpreis 240.000 €
Zimmer 4
77656 Offenburg
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das gepflegte Reihenmittelhaus in beliebter Lage von Offenburg-Albersbösch, hat eine Wohnfläche von ca. 84 m² und steht auf einem Grundstück mit 100 m².Im Erdgeschoss finden Sie die Küche, das praktische Gäste-WC sowie das gemütliche Wohn- / Esszimmer. Von hier erreichen Sie die teilweise überdachte West-Terrasse mit Markise sowie den Garten. Die Gartenfläche kann von der Stadt Offenburg gekauft oder gepachtet werden und bietet Gestaltungsmöglichkeiten für den Hobbygärtner oder einen geschützten Spielraum für Ihre Kinder. Im Obergeschoss sind das große Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer gelegen. Eines dieser Zimmer verfügt über einen Ausgang zum Balkon mit Blick in den Garten. Im Untergeschoss ist das große Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine vorhanden. Der große Kellerraum mit viel Stauraum ist direkt nebenan gelegen.Als Highlight befindet sich im Dachgeschoss noch Ausbaureserve, die derzeit als Speicher genutzt wird. Erdgas E, Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 264,7 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse H. Die im Jahr 1955 gebaute Immobilie ist sofort bezugsfrei!
