Kaufpreis 89.000 €
Zimmer 2
39108 Magdeburg
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eckdaten:. Stadtteil Stadtfeld-Ost. Wohnfläche: 49,70 m². 2-Raum-Wohnung. Vermietet. 1. Etage. Nähe des Zentrums. Modernisiert. Wesentlicher Energieträger: Gas. Kaltmiete: 261,00€. Hausgeld: 185,00€. Bruttomietrendite IST: 3,51%. Bruttomietrendite SOLL: 5,39%Sie möchten auch von der dynamischen Entwicklung, der Landeshauptstadt Magdeburg, profitieren?Dann bietet diese 2-Raum-Wohnung den perfekten Einstieg oder die Möglichkeit Ihr Portfolio zu erweitern und in die Zukunft zu investieren!Im beliebten Stadtteil "Stadtfeld-Ost" findet sich dieses Mehrfamilienhaus, mit seinen insgesamt 35 Einheiten, wieder. Durch seine Zentrumsnähe und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, erfreut sich der Stadtteil "Stadtfeld-Ost" stetiger Beliebtheit.In diesem gepflegten Objekt wartet in der ersten Etage des Hinterhauses eine 50m² große und modernisierte Etagenwohnung auf Sie. Das Apartment teilt sich in ein gut geschnittenes Wohnzimmer, mit angrenzendem Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, die Küche mit Fenster und moderner Einbauküche und ein kürzlich saniertes Badezimmer mit Dusche.Des Weiteren, gehört zu diesem Apartment ein Kellerabteil und nutzbare Fahrradständer im geschützten Innenhof. Die Vermietbarkeit, in den letzten Jahren, war Dank der attraktiven Lage und der Beliebtheit dieses Objekts zu jederzeit gewährleistet. Lassen Sie sich diese moderne und gepflegte Eigentumswohnung nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute!????
