Warmmiete 1.270 €
Zimmer 2
90431 Nürnberg
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.070 €
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertig ausgestattete/möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen, barrierefreien Neubaus in zentraler Lage von Nürnberg-Eberhardshof. Sie vereint anspruchsvolles Design mit funktionaler Raumgestaltung und bietet urbanen Wohnkomfort auf ca. 60 m² Wohnfläche.Die Wohnung wird komplett möbliert angeboten – vom stilvollen Mobiliar über Lampen und Haushaltsgeräte bis hin zum Geschirr. Einziehen und wohlfühlen lautet hier das Motto.Bereits beim Betreten der Wohnung beeindruckt das helle Entrée mit Einbaustrahlern und maßgefertigten Einbauschränken, die stilvoll Stauraum schaffen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offen integrierter Küche öffnet sich zum sonnigen Südbalkon – ein idealer Rückzugsort zum Entspannen oder für das Frühstück im Freien.Das Schlafzimmer überzeugt durch klare Linien, integrierte Möblierung und eine ruhige Ausrichtung. Großflächige Fenster, hochwertige Vinylböden in Holzoptik sowie Glasfaseranschluss sorgen für modernen Wohnstandard.Die Küche ist mit hochwertigen Geräten, eleganten Fronten und durchdachten Details ausgestattet – ideal für Hobbyköche und Designliebhaber. Ein weiteres Highlight ist das modern ausgestattete Tageslichtbad mit Badewanne, Design-Sanitäranlagen, Siemens-Waschmaschiene und Handtuchheizkörper.Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz der für 80,-€ optional angemietet werden kann.Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung umfasst die Kosten für Heizung und Warmwasserversorgung sowie sämtliche weiteren Betriebskosten gemäß § 2 der Betriebskostenverordnung (BetrKV). Die Versorgung mit Strom und Internet ist nicht Bestandteil der Nebenkosten und ist vom Mieter eigenständig mit dem jeweiligen Versorger abzurechnen.
