Warmmiete 575 €
Zimmer 1
42579 Heiligenhaus
Größe 34 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Nebenkosten: 50 €
Kaltmiete 390 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Neues Kapitel. Neuer Lebensraum. Neue Energie.Diese frisch renovierte 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung eines gepflegten Mehrfamilienhauses liegt mitten im Herzen von Heiligenhaus - perfekt für alle, die urbanes Leben lieben, flexibel bleiben wollen und Komfort zu schätzen wissen.Ob als erste eigene Wohnung, als Neustart nach einer Trennung oder als praktisches Zuhause für Pendler: Hier verbinden sich zentrale Lage und moderner Wohnkomfort zu einem unkomplizierten Wohlfühlort.Der lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich lädt dazu ein, ihn ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die neue, hochwertige Einbauküche ist bereits da und kann für nur 50 € im Monat genutzt werden - ideal, um direkt einzuziehen und sofort loszuleben. Das Tageslichtbad ist gepflegt und funktional - ein kleiner, feiner Ort für den täglichen Start in den Tag.Dank der Dachgeschosslage genießen Sie hier Ruhe und Privatsphäre, während das Stadtleben direkt vor der Tür pulsiert: Supermärkte, Cafés, Restaurants, Apotheken und ÖPNV sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ein Stellplatz kann für 35 € monatlich angemietet werden - perfekt für alle, die mobil bleiben möchten.Unser Fazit: Eine sofort bezugsfertige Wohnung, die Freiraum, Komfort und Innenstadt leben perfekt verbindet - ideal für junge Menschen, die mitten im Leben stehen oder neu anfangen wollen.Mietkonditionen im Überblick:390 € Kaltmiete 50 € Zuschlag Einbauküche100 € Nebenkosten (inkl. Heizung, Wasser, Müll etc.) 35 € für einen Kfz-Stellplatz---575 € Gesamtmiete / MonatHaben wir Ihr Interesse geweckt?Dann sichern Sie sich diese attraktive Gewerbefläche in Toplage und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.-----------------------------------------------------------------E I N Z U G S T E R M I N : Nach Vereinbarung-----------------------------------------------------------------A N M I E T U N G S V O R A U S S E T Z U N G E N:. Ihr Einkommen sollte etwa dem 3-Fachen der Kaltmiete entsprechen (ca. 1.800 EUR netto/Monat). Unbefristetes Arbeitsverhältnis wünschenswert. Vorlage einer Vorvermieterbescheinigung (keine Mietschulden oder Vertragsverstöße). Keine negativen SCHUFA-Einträge. Mindestmietdauer: 2 Jahre. Jährliche, vertraglich vereinbarte Staffelmieterhöhung (Staffel/Index-Mix)
