Kaufpreis 339.990 €
Zimmer 1
23669 Timmendorfer Strand
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
++ Moderne Loft-Wohnung an der Ostsee mit TG-Stellplatz ++ Ideal als Ferienwohnung ++Entdecken Sie Ihr neues Zuhause am Timmendorfer Strand - eine charmante Dachgeschosswohnung die keine Wünsche offen lässt. Diese exklusive Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohnanlage und bietet eine ideale Mischung aus Gemütlichkeit und moderner Ausstattung.Erbaut wurde diese Wohnanlage, bestehend aus 3 Mehrfamilienhäusern, ursprünglich im Jahr 1988 und 2012 wurde diese im Rahmen einer Totalsanierung nahezu neu aufgebaut und mit rotem Verblendsteinen und weißen isolierverglasten Sprossenfenstern versehen. Die Wohnung befindet sich in Haus C, dieses umfasst insgesamt 13 Einheiten.Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (2012). Der Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser, beträgt 133,6kWh/(m2·a).Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen TG Stellplatz sowie einen Kellerraum. Optional kann auch noch ein separater Schuppen, ideal zur Unterbringung von Fahrrädern, erworben werden.Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 210,- und beinhaltet Erhaltungsrücklagen-Vorauszahlungen in Höhe von EUR 56,41.Ob als privates Refugium, gemütliche Ferienwohnung oder rentable Kapitalanlage zur Festvermietung - diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
