Kaufpreis 385.000 €
Zimmer 5
04626 Schmölln
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer persönlichen Oase! Diese außergewöhnliche Immobilie vereint höchsten Wohnkomfort mit modernster Technik.Das gesamte Wohnensemble, bestehend aus zwei Einfamilienwohnhäusern und einem Doppelhaus, wurde 1996 als Musterhausanlage in Holzständerbauweise auf einem insgesamt 2180 m² großem Grundstück errichtet. Der Verkäufer hat von diesem Ensemble das hier beschriebene Einfamilienhaus (365/1000 Miteigentumsanteil am Grundstück) und das ebenfalls zum Verkauf stehende Doppelhaus (296/1000 Miteigentumsanteil am Grundstück) erworben.Das selbstgenutzte Einfamilienhaus wurde vom Eigentümer von 2015 bis 2025 umfangreich saniert und erweitert. Es befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Das Haus bietet an Wohnqualität und Technik alles, was zur Zeit realisierbar ist: - vom Wohnbereich begehbarer 26 m² großer Wintergarten (Glaswände als Schiebetüren ausgelegt) mit Ausgang zur überdachten Terrasse - direkt am Gartenteich- Pool (3m x 6m; Wassertiefe 1,40 m) mit elektrisch betriebener Echtglasüberdachung (Baujahr 2021)- Klimaanlage im Wohnzimmer, im Schlafzimmer und im Gästezimmer- elektrische Lamellenrollläden- Kamin im Wohnbereich- Saunazimmer mit Direktzugang zum Bad- Heizung mittels Erdwärmepumpe (Baujahr 2023, Fabrikat Ochsner - Österreich)- 20kP große Photovoltaikanlage mit 18kW Speicher
