Kaufpreis 283.000 €
Zimmer 9
28239 Bremen
Größe 208 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. August 2025
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Unweit eines Parks befindet sich dieses gepflegte 2 Familien Reihenhaus mit Garten und 2 Garagen.Das Haus hat eine Wohn/Nutzfläche von ca. 208 m² und ist unterteilt in 2 Maisonette Wohnungen, die beide vermietet sind. Zu jeder Wohnung gehört jeweils eine GarageWohnung 1 - Hochparterre und Souterrain (4 Zimmer, ca. 86 m²)HP: Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer 1, WC. Souterrain: Schlafzimmer 2, Schlafzimmer 3, Duschbad, Abstellraum, Waschraum mit Zugang zum Garten, der nur zu dieser Wohnung gehört.Vom Garten kommt man auch zur eigenen Garage.Deckenhöhe: Hochparterre ca. 2,90 m, Souterrain: ca.2,50 m.Wohnung 2 - 1.OG und 2.OG (5 Zimmer, ca.76 m²))1.OG: Wohnzimmer, Esszimmer, Arbeitszimmer 1, Küche mit Balkonzugang2.OG: Flur, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Ankleide, Vollbad mit Fenster.Diese Wohnung nutzt den zusätzlichen Spitzboden mit ca. 43 m² als Abstellfläche.Zu dieser Wohnung gehört auch eine Garage.Deckenhöhe: 1.OG ca.2,90 m, 2.OG ca. 2,50 m.Beide Wohnungen sind mit Laminatboden ausgestattet.Das Haus hat 2025 eine neue Gastherme erhalten.2014 wurden die Vorderseite und Rückseite des Hauses gedämmt.Gleichzeitig haben beide Wohnungen 2014 neue Thermopen Fenster mit Außenrollläden erhalten.Jährliche Mieteinnahmen: 19.200 € Nettokaltmiete p.a. zzgl. NebenkostenAlle Angaben erfolgten nach bestem Wissen und basieren auf Informationen des Eigentümers. Keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit.
