Kaufpreis 335.000 €
Zimmer 2
10713 Berlin
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
WICHTIGER HINWEIS: WIR KÖNNEN NUR ANFRAGEN MIT EINER TELEFONNUMMER BERÜCKSICHTIGEN.Im lebendigen Herzen Berlins erwartet Sie eine charmante Terrassenwohnung, die auf rund 60 m² Raum zur Entfaltung bietet. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines zweigeschossigen Hauses und überzeugt durch einen großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und einem weitläufigen Garten. Zudem erwarten Sie ein großes Schlafzimmer und ein kleines Zimmer, das sich ideal als Büro oder Atelier nutzen lässt. Das freundlich belichtete Badezimmer mit Fenster sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Eine komplett eingerichtete Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.Die Wohnung ist seit 2014 vermietet - ohne Sperrfrist. Sollten Sie Eigenbedarf anmelden wollen, darf der Eigentümer unter Beachtung der gesetzlichen Kündigungsfrist von etwa neun Monaten ordentlich kündigen (§ 573 BGB). So erwerben Sie nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit klaren rechtlichen Perspektiven.Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine vielseitig gestaltbare Immobilie im Herzen Berlins zu investieren - egal, ob Sie selbst einziehen oder langfristig vermieten möchten, hier treffen Lage, Potenzial und Rechtssicherheit aufeinander.
