Kaufpreis 399.500 €
Zimmer 4
04178 Leipzig
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. August 2025
Nebenkosten: 325 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf ca. 132 m² Wohnfläche mit viereinhalb Zimmern ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Im Untergeschoss, begehbar über die innenliegende Treppe, befindet sich ein Abstellraum/Werkstatt mit ca. 52 m². Die Nutzfläche der vermieteten Einheit beträgt somit circa 184 m². Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Wohnkomplexes, erbaut im Jahr 1995. Beim Eintreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich; dieser sowie die Wohnräume der oberen Ebene sind mit Laminat ausgestattet. Die offene Küche fügt sich nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich ein; Küche und Badezimmer sind gefliest. Ein Wannenbad sowie ein separates Gäste-WC ergänzen die familientaugliche Grundrissgestaltung.Der besondere Clou ist die großzügige, sichtgeschützte Terrasse mit sehr großem, liebevoll angelegtem Gartenanteil - ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein Balkon bietet direkten Zugang zur Terrasse; von hier gelangen Sie in den Garten. Isolierverglaste Fenster (Kunststoff) tragen zu gutem Wohnklima bei. Beide Ebenen sind komfortabel über das Haus-Treppenhaus erreichbar und zugleich über eine praktische Innentreppe intern verbunden. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Ein zugeordneter Stellplatz in der Tiefgarage (bequem ebenerdig vom Haus erreichbar) rundet das Angebot ab.HighlightsGroßzügige Familien-Maisonette mit ca. 132 m² und 4,5 Zimmern ??Große, sichtgeschützte Terrasse mit sehr großem Gartenanteil ??Offener Wohn-/Essbereich mit gefliester Küche; Wannenbad + Gäste-WC ??TG-Stellplatz, eigenes Kellerabteil, interne Treppe & Zugang über Treppenhaus ??Ruhige Seitenstraße in Böhlitz-Ehrenberg, S-Bahn-Anschluss & Nahversorger fußnah ???
