Kaufpreis 370.000 €
Zimmer 2
10785 Berlin
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Lagen Berlins, an der Grenze zwischen Schöneberg und Tiergarten, präsentieren wir Ihnen diese exklusive Eigentumswohnung im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Kurfürstenstraße vereint urbanes Flair mit erstklassiger Infrastruktur und bietet Ihnen das perfekte Zuhause für anspruchsvolle Stadtbewohner, die zentrale Nähe und moderne Wohnqualität zu schätzen wissen.Die Wohnung profitiert von einer unschlagbaren City-Lage in unmittelbarer Nähe zum pulsierenden Kurfürstendamm, dem Zoologischen Garten und der berühmten Siegessäule. Zahlreiche Hotels, hochwertige Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten prägen das Umfeld, während Supermärkte und gastronomische Angebote bereits im Erdgeschoss des Gebäudes für tägliche Bequemlichkeit sorgen. Der Balkon bietet zudem einen attraktiven Blick auf das Hotel Berlin und lädt zum Verweilen mit städtischem Flair ein. Dank der exzellenten Anbindung an den ÖPNV mit der U-Bahnstation Kurfürstenstraße (U1 & U3) sowie mehreren Buslinien (M48, M85, 106, M19, M29, 100) erreichen Sie alle wichtigen Ziele der Hauptstadt in kürzester Zeit.Das 1969 erbaute Mehrfamilienhaus mit insgesamt 94 Wohneinheiten besticht durch seine solide Bauweise und eine komfortable Ausstattung, darunter einen Fahrstuhl für eine verbesserte Erreichbarkeit. Die Wohnung kann nach Absprache zeitnah übergeben werden.Die helle und großzügige 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer klugen Grundrissgestaltung und hochwertigen Ausstattungsdetails. Ein separates Schlafzimmer mit praktischem Ankleideraum, ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein zusätzlicher Hobbyraum (ca. 9 m²), welcher vom Hausflur aus zugänglich ist aber direkt an der Wohnung anliegt, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Einbauküche und das Bad mit Badewanne sind ebenso wie der Laminatfußboden in einem gepflegten Zustand. Ein Abstellraum im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum, während der eigene Balkon eine private Outdoor-Oase schafft.Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz über die Hausverwaltung anzumieten. Diese Immobilie bietet eine lukrative Möglichkeit zur Eigennutzung oder Kapitalanlage. Die zentrale Lage und solide Zustand garantieren eine stabile Nachfrage, was sie zu einer sicheren und renditestarken Investition macht.Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der dynamischsten Gegenden Berlins!
