Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 5
52441 Linnich
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. August 2025
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kernsaniertes Einfamilienhaus mit fünf Zimmern und Wintergarten in Linnich-Welz - freistehend!Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einem behaglichen Wohnambiente. Die Immobilie wurde kernsaniert und bietet auf ca. 127,20 m² Wohnfläche verteilt auf fünf lichtdurchflutete Zimmer genügend Platz für die ganze Familie. Das ca. 446,00 m² große Grundstück ist gepflegt angelegt und lädt mit seinem charmanten Garten und einer überdachten Terrasse zum Entspannen ein.Im Erdgeschoss befindet sich eine gut ausgestattete Küche, die ausreichend Platz für gemeinsame Kochmomente bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Gäste-WC mit Dusche. Der lichtdurchflutete Wintergarten mit Kamin öffnet sich zum Garten und schafft eine besonders behagliche Atmosphäre. Das Hauptbadezimmer mit Dusche befindet sich im Obergeschoss. Alle Fenster (außer im Wintergarten) sind doppelt verglast und gewährleisten ein behagliches Raumklima.Das Dach wurde 2018 neu eingedeckt. Eine Garage, die aktuell als Werkstatt genutzt wird, bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die ruhige Lage verspricht erholsames Wohnen, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen schnell erreichbar sind.Hier können Sie einziehen und sich sofort wohlfühlen - ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung oder rufen Sie uns unter 02405-6802941 an.
