Kaufpreis 508.000 €
Zimmer 5
31171 Nordstemmen
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer modernen Wohngegend in Nordstemmen präsentiert sich dieses moderne Einfamilienhaus, das im Jahr 2010 auf einem ca. 672 m² großen Grundstück errichtet wurde. Die Immobilie verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit durchdachter Raumaufteilung auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 154 m², viel Raum für Familienleben, Entspannung und Individualität. Die gut durchdachte Raumaufteilung schafft ein offenes Wohngefühl, während große Fensterflächen für ein helles und freundliches Ambiente sorgen.Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in den einladenden Eingangsbereich. Gleich rechter Hand befindet sich der der praktische Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner und zusätzliche Haushaltsgeräte mit direktem Zugang zum Carport.Links führt eine elegante Holztreppe mit Metallgestell in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei geräumige Zimmer, sowie ein Bad mit Badewanne und Dusche. Das Herzstück im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche und Ausgang zum Wintergarten der durch große Fensterfronten lichtdurchflutet ist. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Gästezimmer mit Ausgang zur Terrasse und eine Gäste WC.Die Gas-Brennwert-Therme im Dachgeschoss sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine Photovoltaikanlage für Warmwasseraufbereitung, die nicht nur nachhaltig, sondern auch kostensparend ist.Komfortable Extras wie Jalousien, Glasfaseranschluss, Fußbodenheizung und ein Tageslichtbad sorgen für hohen Wohnkomfort. Praktisch sind außerdem ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Carport mit zusätzlichem Abstellraum.Insgesamt überzeugt das Haus durch seine ruhige, zentrale Lage und stilvolle Ausstattung.Wer modernes offens Wohnen liebt, wird sich hier sofort zu Hause fühlen.Geeignet für die junge Familie, aber auch für viele Möglichkeiten der Selbstständigkeit.
