Warmmiete 1.250 €
Zimmer 2
81677 München
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. August 2025
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 1.110 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- Nettogehalt der Mieter sollte über 4.200,- EUR liegen - - Vollständige Kücheneinrichtung inkl. Ablöse - - Schränke können optional übernommen werden - Diese stilvolle und charmante Erdgeschosswohnung steht Ihnen ab dem 16. April 2025 zur Verfügung und bietet Ihnen ein schönes Zuhause mit zwei großzügig geschnittenen Zimmern, die durch ihre optimale Raumaufteilung eine besonders gemütliche Atmosphäre schaffen. Inkl. großer Terrasse, die nahtlos in den gemeinschaftlichen Garten übergeht. Die helle Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen Ihrer Küchenutensilien. Darüber hinaus gibt es einen praktischen Abstellraum, der ideal für Waschmaschine und Trockner geeignet ist. Obwohl man mitten in der Stadt wohnt, bieten sowohl die dichten Fenster, als auch die Nebengebäude einen Schallschutz, der vor Straßen- und Stadtlärm vollkommen abschirmt. Ihr Fahrzeug findet sicher Platz auf dem eigenen TG-Stellplatz (170,- EUR mtl.) und zusätzlich steht Ihnen ein großer, trockener Kellerraum zur Verfügung, der weiteren Stauraum bietet. Die Einbauküche wird durch die Nachmieter abgelöst. -- Im Mietvertrag wird eine Indexmiete gemäß §557b BGB vereinbart. Die Entwicklung der vereinbarten Miete wird durch den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Preisindex für die Lebenshaltung aller privaten Haushalte in Deutschland (Verbraucherpreisindex) bestimmt. Steigt oder fällt dieser ab Beginn des Mietverhältnisses, kann jede Vertragspartei eine der prozentualen Indexänderung entsprechende Änderung der Miete verlangen. Die Miete muss jedoch von Erhöhungen wegen baulicher Maßnahmen oder gestiegener Betriebskosten abgesehen, mindestens ein Jahr unverändert bleiben. Das Angebot ist unverbindlich. Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
