Warmmiete 1.235 €
Zimmer 2
13055 Berlin
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. August 2025
Nebenkosten: 185 €
Kaltmiete 1.050 €
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
HERZLICH WILLKOMMEN sagt Hensel Immobilien!Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung ist hell gestaltet. Große Fenster und weiße Wände auf Glattputz sowie ein eleganter Parkettboden in den Zimmern sorgen für ein richtiges Luxusgefühl. Schon bald könnte dies Ihr neues Wohnparadies seinIn der Wohnung, bzw. im gesamten Wohnhaus befindet sich ein Glasfaseranschluss. Sie haben in der Wohnung eine Videogegensprechanlage, so dass Sie immer sehen können wer bei Ihnen straßenseitig klingelt. Der Mieterkeller, der der Wohnung zugeordnet ist, kostet 20 € /mtl.. Er verfügt über eine eigene Steckdose und Lampe.Falls Sie eine Tiefgargenplatz anmieten möchten, kostet dieser 100 €/mtl. Das Angebot ist freibleibend.Bitte beachten Sie, dass die Mindestlaufzeit des unbefristeten Mietvertrages 2 Jahre beträgt. Natürlich können Sie so lange drin wohnen bleiben wie Sie mögen. Die Eleganz dieser Wohneinheit ist durch gute Deckenhöhe geprägt, großflächige Fensterfronten, Glattputz an den Wänden, sowie hochwertigem Parkettfußboden unterstreicht den Komfort. Zudem versteht es sich von selbst, dass Sie eine ausgezeichnete Wärmedämmung haben, nebst entsprechender Isolierverglasung. Die Wohnung verfügt über Jalousien. Im Eingangsbereich erwartet Sie ausreichend Platz, um eine Kommode problemlos aufzustellen. Hier können Sie bequem Ihre Schuhe und Mützen unterbringen, ohne Platzprobleme befürchten zu müssen.Vom Wohnbereich aus öffnet sich Ihr Blick durch eine großzügige Fensterfront mit bodentiefen Fenstern und einer Doppelflügeltür zu einem weiteren Raum – IHREM dritten Zimmer - der SEHR großzügige Süd-Ost-Terrasse welche überdacht ist. Diese bietet mehr als genug Platz für einen großen Outdoor-Esstisch und eine zusätzliche Lounge-Ecke. Lassen Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf und erschaffen Sie mit Ihrem grünen Daumen eine grüne Privatoase. Eine Außensteckdose für Ihre E-Grill ist auch vorhanden wie auch die vermieterseitig angebrachte Außenlampe. Die amerikanische Küche unterstreicht den sehr großzügigen Wohnbereich. Hier bleibt Ihnen zum Beispiel als Gestaltungsidee einen schicken Tresen als Abgrenzung zu Ihrer einzubringenden Einbauküche zu setzen, welcher einen fließenden Übergang zur Gestaltung gewährt. Platz für Ihren Essbereich ist hier sorgenfrei gegeben! Das geräumige Schlafzimmer, auch mit Zugang zur Terrasse, bietet Ihnen Platz, Ihr Kuschelparadies einzubringen. Auch ein großer Kleiderschrank findet seinen PlatzDas innen liegende Badezimmer ist mit einem bodentiefen und sehr geräumigen Duschbereich ausgestattet, vermieterseits eingebautem Spiegel über dem Handwaschbecken und einem WC, versteht sich optisch wie eine ***** Sterne Hotelbad. Sollten Sie in der Spiegelnische andere Dekorationsvorstellungen haben, können Sie diese selbstverständlich umsetzen und den vorhandenen Spiegel demontieren, jedoch bei Auszug wieder einbringen. Die verbaute Leiterheizung ist ein elektrischer Heizkörper. Demnach können Sie diesen auch im Sommer für Ihre warmen und kuschligen Handtücher nutzen und sind unabhängig von der Heizperiode. Platz für eine Standard Waschmaschine und Trockner, als Turm, ist gegeben.Es wird jegliche Haftung im gesetzlichen Rahmen ausgeschlossen. Alle Angaben erfolgten durch den Vermieter. Ein Zwischenvermietung ist möglich.
