Warmmiete 1.450 €
Zimmer 3
66292 Riegelsberg
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. August 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.300 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Mit dem „Bauprojekt am Stumpen“ entsteht in Riegelsberg ein modernes Wohn- und Geschäftshaus, das urbanes Leben mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet. Das Ensemble umfasst insgesamt 19 stilvolle Mietwohnungen sowie 2 Gewerbeeinheiten, darunter die traditionsreiche Bäckerei Welling– ein lebendiger Treffpunkt mit direkter Nahversorgung.Die Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen 44 m² und 132 m² und sind damit sowohl für Singles und Paare als auch für Familien geeignet. Besondere Highlights bilden die Penthouse-Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, weitläufigen Dachterrassen und einem eindrucksvollen Ausblick. Die Einheiten überzeugen mit lichtdurchfluteten Loggien, die den Wohnraum ins Freie erweitern und ein hohes Maß an Lebensqualität schaffen.Bodentiefe Fenster sorgen für helle, freundliche Räume. Vinylböden und Fliesen, eine komfortable Fußbodenheizung sowie moderne Bäder prägen das Wohnambiente und bieten ein zeitgemäßes Zuhause.Auch in Sachen Energieeffizienz ist das Gebäude zukunftsweisend: Eine energieeffiziente Heiztechnik in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für niedrige Verbrauchswerte und leistet einen Beitrag zum Umweltschutz.Für die Bewohner stehen Stellplätze im Innenhof zur Verfügung, die eine komfortable Parksituation gewährleisten. Raumaufteilung Dieses Penthouse verfügt über eine Wohnfläche von ca. 101 m² sowie über eine großzügige Dachterrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert und ein exklusives Wohngefühl vermittelt.Der Eingangsbereich führt in eine einladende Diele, von der aus sämtliche Räume erschlossen werden. Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 36 m², der durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur Dachterrasse bietet.Der private Bereich der Wohnung umfasst ein Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer. Ergänzt wird die Wohnung durch ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Ein Hauswirtschaftsraum sorgt zusätzlich für praktische Funktionalität.Die Dachterrasse mit einer Fläche von über 30 m² schafft einen besonderen Ort der Erholung und bietet einen eindrucksvollen Ausblick über Riegelsberg.
