Warmmiete 872 €
Zimmer 2
90429 Nürnberg
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. August 2025
Frei ab: 1. September 2025
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 650 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in der Bleichstraße in der attraktiven Nachbarschaft Rosenau (90429 Nürnberg). Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 66 Quadratmetern ein ideales Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, dessen großflächige Fensterfront direkt zum Balkon führt und eine freundliche, offene Atmosphäre schafft. Der Balkon mit Ost-Ausrichtung bietet auf über 5 m² die perfekte Kulisse für sonnige Frühstücke oder entspannte Morgenstunden. Das ruhige Schlafzimmer lädt zum Abschalten ein, während das praktisch ausgestattete Badezimmer funktional gestaltet ist und alles bietet, was man im Alltag braucht. Die Küchenmöbel können bei Bedarf kostenfrei übernommen werden, wobei die Elektrogeräte nicht enthalten sind. Zwei Abstellkammern sorgen für wertvollen Stauraum und halten die Wohnung angenehm aufgeräumt. Der Zugang erfolgt über einen Laubengang, der vom Treppenhaus durch eine separate Glastür abgetrennt ist und gemeinsam mit einer zweiten Wohnung genutzt wird. Für zusätzlichen Komfort kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Zusätzliche Gelegenheit: Die direkt angrenzende zweite Wohnung steht ebenfalls zur Vermietung. Sie bietet auf 105 m² Wohnfläche 3 Zimmer, zwei Balkone, eine Gästetoilette sowie eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz zur persönlichen Entfaltung. Die Wohnung eignet sich besonders für Paare und Berufstätige. Fazit: Diese Wohnung bietet nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung und praktische Ausstattung, sondern auch eine hervorragende Lage in der beliebten Rosenau. Mit dem nahegelegenen Rosenaupark, der fußläufig erreichbaren Innenstadt und der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sie ideal für alle, die urbanes Leben mit Ruhe und Grün verbinden möchten. ________________________________________________ Hinweis zur Vermietung: Es wird ein Nachmieter gesucht. Für die Anmietung der Wohnung werden drei aktuelle Gehaltsnachweise sowie ein Schufa-Nachweis benötigt. Bitte halten Sie diese Unterlagen bei Interesse an einer Besichtigung bereit.
