Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 8
58553 Halver
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mitten im Herzen von Halver eröffnet dieses charmante Immobilienensemble aus ca. 1850, das kontinuierlich gepflegt und modernisiert wurde, Raum für Wohnen, Arbeiten und kreative Entfaltung.Die Liegenschaft vereint eine großzügige Eigentümerwohnung, einen etablierten Gastronomiebereich und eine zusätzliche Gewerbeeinheit, die derzeit als Fahrschule genutzt wird. Damit bietet sie nicht nur vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sondern auch spannende Perspektiven für neue Konzepte - von Gastronomie über Yoga-Studio bis hin zum individuellen Showroom oder Café.Das rund 1.024 m² große Grundstück ist für eine zentrale Stadtlage eine Rarität. Es ist geschickt gegliedert, sodass sich private Rückzugsorte und gewerbliche Flächen harmonisch voneinander trennen lassen.Vorderer Bereich: Kleiner Parkplatz für Gäste und Lieferanten sowie eine attraktive Außenfläche, zuletzt als teilüberdachter Biergarten genutzt - prädestiniert für Begegnung und Gastronomie.Rückwärtiger Bereich: Ein liebevoll gestalteter Garten, der als grünes Refugium Erholung, Inspiration und Raum für neue Ideen bietet.Die ehemalige Eigentümerwohnung erstreckt sich über das erste Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Mit ca. 190 m² Wohnfläche, acht Zimmern und zwei voll ausgestatteten Badezimmern schafft sie großzügigen Wohnkomfort mit Gestaltungsfreiheit. Eine Teilung in zwei separate Einheiten wäre durch den Einbau einer Außentreppe problemlos umsetzbar.
