Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 2
23769 Fehmarn
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Strandnahe Doppelhausehälfte mit MeerblickSie suchen für sich und Ihre Lieben ein schönes Zuhause?Hier haben Sie die Gelegenheit ein wunderschönes Fleckchen Erde zu erwerben.Die Doppelhaushälfte liegt auf der Sonneninsel Fehmarn im schönen Wulfen im Bargmöhl, einer ruhigen Sackgassenlagein 30er Zone.Im Garten geniessen Sie einen traumhaften Ausblick über die Felder bis hin zum Wahrzeichen Fehmarns, der Fehmarnsundbrücke.Möchten Sie nächstes Jahr den herrlichen Raps aus erster Reihe geniessen? Möchten Sie das Meer im Garten rauschen hören? Ein Lagerfeuer unter Sternenhimmel?In nur 4 Minuten haben Sie den weitläufigen Strand erreicht, der mit seinen Sandbänken zum schwimmen einlädt.Rundherum sind viele schöne Wege zum spazieren gehen oder Rad fahren inmitten einer idyllischen Natur.Wulfen hat eine eigene Trinkwasserversorgung, dadurch lässt sich viel Wassergeld sparen.Wasser/Abwasser ca. 175€/JahrDie Bargmöhl hat eine neue Strasse mit Bürgersteig bekommen.Glasfaseranschluss möglichAnschluss an die Kanalisation ist erfolgt.Grundsteuer B 15€ im MonatNiedrige Heizkosten, bisher 31€/Monat Schönes WulfenWillkommen in Ihrem Urlaubsort WulfenDer Ort Wulfen, bereits im 12. Jahrhundert erwähnt, ist ein altes Fischerdorf. Diesem maritimen Beruf ist heute weitestgehend der sanfe Tourismus gewichen. Wulfen verfügt sowohl über eine Steilküste mit Strand, der über eine kleine Treppe erreichbar ist als auch über feine, flache Badegebiete am Nehrungshaken, dem Wulfener Hals. Auf dem Wulfener Hals befindet sich ein 9 und 18-Loch-Golfplatz und einer der besten Campingplätze in Europa, bei dem Sie als Einwohner in Wulfen viele Einrichtungen und Angebote mitnutzen können.Wulfen ist ein kleines, ruhiges Dorf, nach Burg sind es 4km mit dem Auto. Zentral und dennoch ruhig. Über den Deich können Sie wunderschöne Radtouren fahren.Doppelhaushälfte in Holzrahmenbauweise und energiesparender Flockendämmung, sichtbare Holzbalkendecke.EG : Eingangsbereich,Wohnküche,Wohnzimmer mit Terrasse und Blick bis zur Fehmarnsundbrücke 1.OG Badezimmer, 1 Schlafzimmer 2.OG ausgebauter Dachboden1 PKW Stellplatz!Es ist nicht gestattet das Grundstück zu betreten und Fotos zu machen! Bitte wahren Sie die Privatsphäre der Nachbarn!
