Kaufpreis 995.000 €
Zimmer 5
85051 Ingolstadt
Größe 194 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. August 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sehr geehrte Leser dieses Exposés,wir freuen uns sehr, Ihnen mit den vorliegenden Unterlagen eine Rarität auf dem Ingolstädter Immobilienmarkt präsentieren zu können. Es handelt sich um eine geräumige und gut ausgestattete Doppelhaushälfte im südwestlichen Ingolstadt, im Ortsteil 'Hundszell', mit attraktiven Einfamilien-häusern und Doppelhäusern im nahen Umfeld.Das zum Verkauf stehende Haus ist die nordwestliche Hälfte eines Doppelhauses mit attraktivem Walmdach, mit separat erreichbarer Einliegerwohnung und Einzelgarage.Das Gebäude wurde im Jahr 1986 in Massivbauweise errichtet, mit Voll-Unterkellerung und ca. 48° steilem Walmdach.Die Wohnfläche beträgt stattliche 193,5 m², hinzu kommt eine Nutzfläche von rund 80 m², insgesamt stehen den Bewohnern des Hauses also ca. 275 m² (!) nutzbare Fläche zur Verfügung. Eine Einzelgarage steht den Bewohnern des Hauses für ihren Pkw zur Verfügung.Das Grundstück mit einer Größe von 334 m² plus anteilige Zufahrt (23 m²) m² ist ein perfekter Rahmen für dieses Haus, lässt sich andererseits aber noch gut pflegen.Lassen Sie sich von unseren Bildern überzeugen, dass diese Immobilie etwas ganz Besonderes ist. Das Haus kann nach individueller Absprache übergeben werden, geplant ist Spätsommer/Herbst dieses Jahres.Das Haus wird vom Eigentümer bewohnt, ist also nicht vermietet. Die Freistellung ist individuell zu besprechen.
