Kaufpreis 438.500 €
Zimmer 4
23869 Elmenhorst
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. August 2025
Baujahr: 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
DER KLASSIKERMassiv Stein auf SteinDas EinfamilienhausUnser Haustyp der V-Serie mit Sattel- oder Krüppelwalmdach empfiehlt sichfür die Bebauung auf kleinen bzw. schmalen Grundstücken.Unsere Einfamilienhäuser der V-Serie bieten bei geringen Außenmaßen viel Wohnfläche.Das perfekte Zuhause für die ganze Familie. Eine klare Gestaltung mit optischenEinheiten bietet Geborgenheit und die Voraussetzung für ein gemütliches Zuhause.Hinweis:Die Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten.Inklusive nachfolgender Leistungen: - Sämtliche Bauleistungen nach der Energie-und Einsparverordnung- Individuelle Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen. (Innenwände individuell versetzbar) - Architektenleistung, Bauanträge, Statik- Erdarbeiten, gemäß Baubeschreibung- Streifenfundamente, inkl. Sohlplatte & 5 cm Untersohlendämmung- 12cm Wanddämmung- Stahlbetondecke mit Trittschalldämmung- Massive Innenwände- Wandhängende WC`s mit Abmauerung und Hintermauerspülkasten- Dusche Fa. Kaldewei inkl. Armaturen und 2-teiliger Abtrennung im Bad- Badewanne Fa. Kaldewei inkl. Armaturen und gefliester Frontschürze- Nebeneinganstür im HWR in Kunststoff- Hauseingangstür eventuell mit Seitenteil feststehend in Kunststoff- Fenster aus Kunststoff, dreifachverglast Ug-Wert 0,6W/m²*K- inklusive Warmer Kante- Pilzkopfverriegelung (besserer Einbruchschutz)- Bodenfliesen in Diele, Küche, HWR, Gäste-WC, Bad mit Sockelleiste- Wandfliesen:- Bad 2m hoch/ bis Dachschräge- Fliesenpreis 26 EUR/m²- Frostsicherer Außenwasseranschluss- Nur Marken - und Qualitätsbaustoffe- Bauausführung nur durch Meisterbetriebe aus der Region- Bauherrenhaftpflichtversicherung, Bauleistungsversicherung und Feuer-Rohbauversicherung- Absteckung und Einmessung des Gebäudes (vor Baubeginn)- Stromkasten setzten, gemäß Baubeschreibung- Bauschuttentsorgung- Bautoilette- Bauleitung durch erfahrene und qualifizierte Mitarbeiter- Alle Außenmaße (gleiche Grundfläche) frei wählbar. Sie planen Ihren Grundriss nach Ihren Vorstellungen und Wünschen mit unserem Architekten- Endenergiebedarf 60 kWh/(m²*a)Im Preis enthalten: Fußboden Heizung im EG und OG, Luft Wasserwärmepumpe von Dakin, Putzbau, Elektrische Rollläden EG + DG, Farbige Fenster und Türen, Nebeneingangstür Die Summe setzt sich wie folgt zusammen 160.000€ Grundstück 238.500€ schlüsselfertiges Haus 40.000€ Abriss Mit folgenden Kosten müssen Sie noch rechnen Hausanschlüsse, Maler u. Bodenbeläge, Versicherung, Glasfaser, Küche, Grunderwerbsteuer, Makler, Notar und Außenanlagen - ca. 80.000 €. Hierzu biete ich Ihnen gerne ein persönliches Gespräch an. :-)
