Kaufpreis 439.000 €
Zimmer 5
84543 Winhöring
Größe 276 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vielseitiges Haus mit gewerblichem und privatem Anteil in WinhöringBaujahr: 1970Preis: 439.000 €Grundstücksfläche: 413 qmObjektbeschreibung: Attraktives Haus mit viel Möglichkeiten und Potenzial, das gewerbliche Nutzung (Praxis/Büros) mit zwei privaten Wohnbereichen harmonisch verbindet. Durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Gewerbe, private Wohnung, Ferienunterkunft, Vermietung). Ideal für Praxen, Dienstleistungsbetriebe, Familien oder Investoren.Gewerbliche Fläche / Praxis:besteht aus 2 Zimmern,große Fensterflächen für lichtdurchflutete ArbeitsräumeWohnung im Erdgeschoss:2 Zimmer, 1 Schlafzimmer,muss komplett saniert werden, Angebot Sanierungsfirma liegt uns vor.Helles Wohnambiente, separater Zugang von zwei Seiten.Wohnung im 1. Obergeschoss:3 Zimmer, 2 Schlafzimmer,großzügig geschnitten, lichtdurchflutet4 AußenstellplätzeGepflegter Außenbereich, GestaltungspotenzialHeizung: GasheizungFenster: Doppelverglasung, gute IsolierungBesonderheiten:Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Gewerbe, Wohnen, Vermietung) mit Potenzial zur Erweiterung oder Gestaltung.
