Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 7
57520 Niederdreisbach
Größe 178 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. August 2025
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus zur Selbstnutzung oder doch Renditeobjekt? Hier ist fast alles möglich!Dieses massiv gebaute Haus, das im Jahr 1961 errichtet wurde und 1968 einen Anbau erhielt, bietet Ihnen eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit und wartet nur darauf, Ihren persönlichen Stempel zu erhalten. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 794 m² und einer Wohnfläche von ca. 178 m² plus ca. 96m² Ladenfläche präsentiert sich diese Immobilie als ideale Investitionsmöglichkeit für kreative Käufer mit einem Blick für Potenzial.Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, die Innenräume ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Insgesamt stehen Ihnen sieben geräumige Zimmer zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Denkbar wäre auch eine Aufteilung in mehrere Wohneinheiten. Die großzügige Wohnfläche bietet dazu ausreichend Potential.Das Highlight der Immobilie ist zweifellos das großzügige Wohn- Esszimmer im Obergeschoss mit angrenzendem Balkon und Zugang zum Garten. Hier können Sie den Blick über die wunderschöne Landschaft schweifen lassen oder den Sommer mit Freunden und Familie auf dem Balkon genießen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie dieses Wohn- und Geschäftshaus zu Ihrem persönlichen Projekt. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses Haus in ein einladendes Zuhause oder eine attraktive Geschäftsadresse. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und entdecken Sie die Möglichkeiten, die auf Sie warten!Erdgeschoss:Gewerberaum mit Personalküche und WC, Lagerraum, Werkstatt, Heizungsraum, Garage für 2 PKWObergeschoss:4 Zimmer, Wohn- Esszimmer, Küche, DuschbadDachgeschoss:2 Hobbyräume, verschiedene Speicherräume zur Lagerung
