Kaufpreis 239.500 €
Zimmer 3
90461 Nürnberg
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die ruhig gelegene 3-Zi.-Wohnung mit Balkon ist im 2.Stock und wurde 2012 modernisiert / renoviert.Die Heizung erfolgt für das ganze Haus mit einer modernen Gas-Brennwertheizung.Das Warmwasser wird mit einem Elektro-Durchlauferhitzer erzeugt.Eine Einzelgarage gehört zur Wohnung und kann dazu erworben werden.Sie erwerben nicht nur eine werthaltige Wohnung, sondern Sie kaufen eine Wohnung in einem gepflegten Haus.Das bedeutet für Sie eine sichere Kapitalanlage ohne Gefahr von kurzfristigen Reparatur-Sonderumlagen! Weiterhin verspricht diese Immobilie aufgrund der Innenstadtnähe auch langfristig eine gute Vermietbarkeit mit einer soliden Rendite.Durch eine professionelle Hausverwaltung und die begehrte innerstädtische Wohnlage (hohe Mietnachfrage) wird der Wert Ihrer Immobilie auch in Zukunft erhalten bleiben.Eine sichere Kapitalanlage mit einem langfristigen Wertsteigerungspotential!Die Wohnung ist solide vermietet.
