Kaufpreis 699.000 €
Zimmer 9
53111 Bonn
Größe 171 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. August 2025
Baujahr: 1908
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus in der begehrten Bonner Nordstadt, das auf ca. 171 m² Wohnfläche verteilt auf zwei separate Wohnungen viel Raum und Flexibilität bietet. Aufteilung:o Wohnung 1 (Erdgeschoss): ca. 60 m²o Wohnung 2 (Obergeschoss): ca. 72 m²o Wohnung 3 (Dachgeschoss): ca. 39 m² (aktuell nicht als Wohnfläche genehmigt)Ausstattung:Das Haus wurde regelmäßig gepflegt und modernisiert. Die Wohnungen verfügen über Laminat- oder Holzdielenböden, funktionale Küchen und voll ausgestattete Bäder. Die neue Heizungsanlage ist effizient und sorgt für angenehme Wärme im Winter.Besonderheiten:o Separater Eingang für jede Wohnungo Gemeinschaftlicher Gartenbereicho Potenzial zur Vermietung oder Eigennutzungo Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindungo In den letzten Jahren stetig modernisiert / renoviert
