Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 24
06112 Halle (Saale)
Größe 488 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. August 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Mehrfamilienhaus in der zentral gelegenen Raffineriestraße überzeugt durch seine Nähe zum grünen Thüringer Bahnhof sowie zum Hauptbahnhof – eine ideale Lage für Pendler und Stadtliebhaber gleichermaßen. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und beherbergt acht Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 65 und 73?m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Derzeit ist dieses Objekt einfach ausgestattet und wird als Monteursunterkunft genutzt.Die großzügige Kelleretage dient derzeit als Wirtschaftsräumlichkeit und bietet darüber hinaus praktischen Stauraum. Aktuell ist das Haus teilweise vermietet und erzielt eine jährliche Pauschalmieteinnahme von rund 32.400?€, wodurch es sich bereits jetzt als solide Kapitalanlage erweist. Aufgrund des bevorstehenden Verkaufs wurde von einer Neuvermietung abgesehen, was Ihnen bei Übernahme Flexibilität und Gestaltungsspielraum bietet.Nutzen Sie diese Chance auf ein zentral gelegenes Anlageobjekt mit stabilem Mietinteresse und langfristigem Entwicklungspotenzial.