Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 4
18574 Garz/Rügen
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. August 2025
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier schlägt das Golferherz höher! Möbel rein, Schläger raus, gut Holz! Diese Doppelhaushälfte mit 107 m² im KfW-55-Standard steht auf einem ca. 700 m² großen Grundstück direkt am Golfplatz Karnitz und bietet eine hervorragende Wohnmöglichkeit - ideal für Golfenthusiasten. Als Erstbezug ziehen Sie in ein brandneues Zuhause, das nach modernen Standards gebaut wurde. Die Nutzung als persönliches Ferienhaus oder fester Wohnsitz ist denkbar.Lage am Golfplatz: Die direkte Lage am Golfplatz ist ein Traum für Golfer und bietet eine wunderschöne Aussicht sowie die Möglichkeit, den Sport direkt vor der Haustür auszuüben. Mit drei Schlafzimmern bietet die Doppelhaushälfte ausreichend Platz für Familien oder Paare, die zusätzlichen Raum benötigen. Das tagesbelichtete Badezimmer mit freistehender Badewanne und ebenerdiger Dusche verleiht dem Heim einen Hauch von Luxus. Im EG finden Sie ein Gäste-WC. Der offene Küchenbereich fördert eine gesellige Atmosphäre und ermöglicht es, beim Kochen mit Familie oder Freunden zu interagieren. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für Möbel und Gestaltungsmöglichkeiten. Die Option, einen Kamin zu installieren, schafft zusätzliche Gemütlichkeit. Im Haus ist hochwertiger Vinylfußboden verlegt - pflegeleicht, modern und ansprechend. Die Innentüren im hochwertigen Landhausdesign tragen zum eleganten Gesamtbild bei. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und Komfort; unterstützt durch eine Wärmepumpe ist sie energieeffizient und umweltfreundlich.Besonders erwähnenswert ist die nach Südwest ausgerichtete Terrasse mit Blick auf das Clubhaus. Die 20 m² große Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen schönen Ausblick auf das Clubhaus des Golfplatzes. Ein zusätzlicher Abstellraum mit Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner sorgt für praktische Lösungen im Alltag. Die Außenanlagen inklusive der zwei Stellplätze sind komplett fertiggestellt.Fazit: Ein sofort bezugsfertiges, elegantes Zuhause mit hochwertiger Ausstattung, direkter Golfplatznähe und flexibler Nutzung - Ihr perfekter Rückzugsort für Freizeit und Alltag.
