Kaufpreis 1.480.000 €
96049 Bamberg
Größe 390 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. August 2025
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Blick, den man nicht vergisst – und ein Angebot, das selten ist: In prominenter Höhenlage des Bamberger Berggebiets präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus mit zusätzlichem Rückgebäude auf einem großzügigen Grundstück. Der unverbaute Panoramablick über die Bamberger Altstadt und die sonnenverwöhnte Lage innerhalb der Höhenzone verleihen der Liegenschaft eine außergewöhnliche Wertigkeit.Das Haupthaus umfasst drei eigenständige Wohneinheiten, ideal für Mehrgenerationen, Eigennutzer oder als solide Kapitalanlage. Ergänzt wird das Ensemble durch ein separates Rückgebäude, das sich als Hobbyraum, Atelier oder Home-Gym anbietet.Durch die Hanglage gliedern sich die Einheiten wie folgt:Gartengeschosswohnung: ca. 74 m² – direkter Zugang in den Garten, perfekt für naturnahes Wohnen.Erdgeschosswohnung: ca. 140 m² – repräsentative Ebene mit großzügigem Wohn-/Essbereich und herrlichem Weitblick.Dachgeschosswohnung: ca. 124 m² – luftiges Wohnerlebnis unter dem Dach, mit beeindruckendem Ausblick über Bamberg.Das Rückgebäude bietet zusätzlich ca. 55 m² Nutzfläche – flexibel nutzbar für Hobbys, Kreatives oder Stauraum.Auf dem 1.004 m² großen Grundstück eröffnet sich ein weitläufiger Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
