Kaltmiete 1.260 €
Zimmer 3
85646 Anzing
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. August 2025
Nebenkosten: 280 €
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1965 erbauten Mehrfamilienhauses. Über ein gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie bis zur Eingangstüre der Wohnung. Über die große Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe erreichen Sie alle Räumlichkeiten. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Dusche und einer Badewanne. Die angrenzende Abstellkammer bietet Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine und Trockner. Das Arbeitszimmer und das Schlafzimmer überzeugen durch einen guten Schnitt der verschiedenste Gestaltungsmöglichkeiten zulässt. Der Koch- und Essbereich ist verbunden mit dem Wohnzimmer. Hier lassen sich schöne gemeinsame Kochabende mit Familie und Freunden verbringen. Die bereits vorhandene Küche könnte von der aktuellen Mieterin abgelöst werden. Das Highlight der Wohnung ist der überdachte Westbalkon, dieser wurde erst kürzlich erneuert (2024).Abgerundet wird dieses Angebot durch eine große Einzelgarage (zzgl. 75,- €) die zusätzliche Abstellfläche bietet.Der Strom wird über einen Zwischenzähler abgerechnet, deshalb fällt ein Stromabschlag in Höhe von 90,-€ monatlich an.In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung gewährleisten. Die Umgebung ist ruhig und familienfreundlich, was besonders für Paare oder kleine Familien attraktiv ist. Diese Etagenwohnung bietet somit eine ideale Kombination aus Komfort, Charme und einer guten Infrastruktur.