Kaufpreis 620.000 €
18609 Binz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. August 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen zu einer außergewöhnlichen Gewerbeimmobilie in bester Lage des Ostseebads Binz! Die stilvolle Villa Seestern, gestaltet im charmanten Stil der Bäderarchitektur, beeindruckt nicht nur durch ihre einzigartige Architektur, sondern auch durch ihre exzellente Position direkt an der hochfrequentierten Strandpromenade von Binz. Die hier angebotene Ladeneinheit erstreckt sich über großzügige ca. 270 m² und bietet optimale Bedingungen für den Einzelhandel oder eine exklusive Präsentationsfläche. Dank der weitläufigen Schaufensterfront genießen Sie eine hervorragende Sichtbarkeit und attraktive Möglichkeiten zur Warenpräsentation. Die hohe Besucherfrequenz der Promenade sorgt ganzjährig für eine ausgezeichnete Kundenfrequenz und somit beste wirtschaftliche Perspektiven. Aktuell ist die Ladeneinheit vermietet, wodurch sich dieses Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger hervorragend eignet. Der flexible Mietvertrag eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und bietet Investoren attraktive Optionen. Ein weiteres Highlight: Zur Ladeneinheit gehören vier PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage.
