Kaufpreis 845.000 €
Zimmer 3
12055 Berlin
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. August 2025
Baujahr: 1912
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Maisonettewohnung befindet sich im Hinterhaus auf der 4. und 5. Etage eines charmanten Altbaus aus dem Jahr 1912. Die zurückversetzte Lage sorgt für eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre. Das Haus wurde seit 2013 liebevoll und Schritt für Schritt saniert und erstrahlt heute in neuem Glanz. Der Eingang der Wohnung liegt im 4. Obergeschoss, wo Sie noch Gestaltungsspielraum für eine individuelle Einbauküche haben. Das modernisierte, lichtdurchflutete Wannenbad sorgt für Komfort. Zwei weitere Zimmer auf dieser Etage bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon in Südost-Ausrichtung, der zum Entspannen einlädt, sowie ein Wohnzimmer, das über eine elegante Wendeltreppe ins 5. Obergeschoss führt. Im oberen Geschoss erwartet Sie ein großzügiges Zimmer, das als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. Von hier aus gelangen Sie auf die schöne Dachterrasse in Südost-Ausrichtung - perfekt für sonnige Stunden im Freien. Zusätzlich gibt es ein weiteres Tageslicht-Duschbad. Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen Fahrradraum. Alternativ besteht die Möglichkeit, das Fahrrad im liebevoll begrünten Innenhof unterzustellen.Ausstattung:. Stäbchenparkett und Dielenboden. Doppelkastenfenster. Zweifach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen. Deckenhöhe ca. 3 m. Tagesbelichtetes Bad mit Wanne im 4. OG. Tagesbelichtetes Bad mit Dusche im 5. OG. Balkon mit Südostausrichtung im 4. OG. Dachterrasse mit Südostausrichtung im 5. OG. Erstbezug nach Sanierung. Kellerabteil. Fahrradkeller und Fahrradstellplätze im Innenhof. Gepflegtes Gemeinschaftseigentum (saniert 2014)
