Kaufpreis 292.000 €
Zimmer 9
94315 Straubing
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Vielseitiges Ein- bzw. Mehrgenerationenhaus mit Garten und Renovierungspotenzial im Süden von StraubingDieses im Jahr 1952 in solider Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 408 m² in ruhiger Wohnlage im Süden von Straubing.Die Gesamtwohnfläche von etwa 145 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für Familien oder auch ein Mehrgenerationenkonzept.Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Käufer mit handwerklichem Geschick oder Sanierungsabsicht.Ein großer Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für Familienaktivitäten und Erholung.Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird nach Erhalt umgehend nachgereicht.Fazit:Ob als klassisches Einfamilienhaus mit viel Platz oder als Mehrgenerationenlösung – hier haben Sie die Chance, ein Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und neues Leben einzuhauchen. Raumaufteilung Das Haus verfügt über folgende Raumaufteilung:Erdgeschoss:- Wohnzimmer- Schlafzimmer- Kinderzimmer- Küche- Badezimmer mit WC und DuscheObergeschoss:- Wohnzimmer- Schlafzimmer- Kinderzimmer- Küche- Badezimmer- Abstellraum- Balkon- Der Vollkeller bietet zusätzliche Nutzflächen mit vier Räumen sowie einen Heizöltankraum, ausgestattet mit einem 4.000 Liter großen Kunststofftank.
