Kaufpreis 430.000 €
Zimmer 3
82487 Oberammergau
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- Doppelhaushälfte mit Entwicklungspotential und herrlichem 270°-Panorama-Blick- Wohnfläche: ca. 89 m²- Nutzfläche: ca. 150 m²- Grundstücksgröße: 290 m²- 270°Grad Alpenpanorama-Blick über Alpen und Tal- Baujahr 1950- "Alm-ähnliche" Lage mit Blick auf Oberammergauer Alpen und Tal - Höhenlage auf ca. 890 m über NN am Fuße des Labers- teilunterkellert- 2 Kachelöfen (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss)- Zentrale Wasseraufbereitung für Bäder, Boiler in Küche- Elektroheizungen in den Räumen- Dachsanierung im Jahr 2009 (ca.)- Fenstererneuerungen in Teilen (Doppelverglasung) in 2009, 1996 und 1982- Grundstück mit 270°-Panorama-Blick - Effizient genutztes Grundstück- Kein Bebauungsplan vorhanden: Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB, Vorhaben muss sich in umliegende Bebauung einfügen- Kernsanierung oder weitestgehender Neubau auf Bestandsgebäude denkbar - Vorhaben ist mit Bauamt entsprechend abzustimmen Wir sind gerade dabei alle Unterlagen zum Objekt zusammenzustellen.Bei Interesse melden Sie sich gerne bei uns. In einem persönlichen Telefongespräch können wir Ihnen vorab auch gerne schon einige Fragen beantworten und in die Interessentenliste für ein ausführliches Exposé und eine Besichtigung aufnehmen.Sie erreichen mich unter:01 71 - 9 95 65 30
