Kaufpreis 1.280.000 €
Zimmer 4
40474 Düsseldorf
Größe 149 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. August 2025
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Nur wenige Schritte vom malerischen Rheinufer entfernt erwartet Sie diese ca. 149 m² große, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Terrassenwohnung im obersten Stockwerk einer preisgekrönten Premium-Wohnanlage, entworfen 2004 von den renommierten ASTOC Architects im zeitlos-klassisch modernen Stil.In einer gewachsenen, niveauvollen Nachbarschaft gelegen, vereint dieses besondere Zuhause anspruchsvolle Architektur mit höchstem Komfort. Gepflegte Außenanlagen, ein repräsentativer Eingangsbereich, ein helles Treppenhaus und edle Natursteinböden setzen schon beim Betreten stilvolle Akzente.Der einladende Eingangsbereich mit repräsentativer Diele und elektrisch öffenbarer Lichtkuppel schafft eine freundliche, helle Atmosphäre. Von hier aus erreichen Sie ein Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein großzügiges Gäste-WC mit Regendusche.Ein vollverglaster Raumteiler führt in den weitläufigen Wohn- und Essbereich mit offener Designküche, dezent abgeteilt durch eine halbe Wand. Die maßgefertigte italienische Designerküche in Weiß/Grau ist mit hochwertigen Gaggenau- und Miele-Geräten ausgestattet. Zwei Doppeltüren öffnen den Wohnbereich zur großzügigen Südost-Terrasse mit elektrischer Sonnenmarkise - perfekt für entspannte Stunden in der Sonne oder gesellige Abende.Über einen separaten Flur gelangen Sie in ein Ankleide-/Kinderzimmer und das großzügige Hauptschlafzimmer mit breiter Fensterfront. Das luxuriöse Tageslicht-Bad en Suite verwöhnt mit Spiegelwand, beleuchtetem Schminkspiegel und edler Ausstattung. Ein Abstell-/Kofferraum mit Regalfläche rundet das Raumangebot ab.Eichenparkett in Stäbchen Verlegung, Fußbodenheizung mit Raumthermostaten, luxuriöse Sanitärobjekte, elektrische Außenjalousien und eine Video-Gegensprechanlage mit Sicherheitstür unterstreichen den Premium-Charakter.Im Untergeschoss steht ein geräumiger Kellerraum mit Aluminium-Sprossenwand sowie ein Gemeinschaftswaschraum zur Verfügung. Zwei großzügige, SUV-geeignete XXL - Tiefgaragenstellplätze (nahe am Zugang, barrierefrei, Zufahrt über Kaiserswerther Straße 298) können mit erworben werden.Die gepflegte Liegenschaft wird kontinuierlich instand gehalten und weist aufgrund ihres jungen Baujahres keinen größeren Instandhaltungsbedarf auf.Die Kombination aus begehrter Lage, exklusivem Design, maximaler Privatsphäre und hochwertiger Ausstattung macht dieses Objekt zu einem echten Unikat im Düsseldorfer Immobilienmarkt.Wir laden Sie herzlich ein, sich persönlich von dieser exklusiven Immobilie zu überzeugen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
