Kaufpreis 339.000 €
Zimmer 3
94491 Hengersberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
!! Liebhaberstück !!Charmantes Anwesen in traumhafter Natur – vielseitig nutzbar und sofort bezugsbereit.Dieses einladende Wohnhaus vereint idyllische Ruhe, unverbaubare Lage und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als gemütliches Ferienhaus, fester Wohnsitz oder Ausgangspunkt für Ihren individuellen Neubau – hier finden Sie den perfekten Ort, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.Highlights des Anwesens:- Großzügiges Grundstück: 4.247 m² – ideal für Tierhaltung (z. B. Pferde, Alpakas, Schafe, Hühner) oder gärtnerische Selbstversorgung- Grundfläche: ca. 85 m², aufgeteilt auf Keller- und Erdgeschoss - Zwei große Terrassen und ein Balkon mit Blick auf dem Wald- Zusatzflächen: Garage, separate Motorradgarage sowie Werkstatt- Ausstattung: Erdgastank, Strom- und Wasseranschluss, behagliches Echtholzparkett- Kachelofen im Wohnzimmer - sorgt für gemütliche Stunde.Aktive Freizeitgestaltung – ausgebaute Fahrradwege sowie malerische Wanderwege liegen in unmittelbarer Nähe und laden zu Ausflügen direkt vor der Haustür ein.Top-Lage: Nur wenige Minuten zur Autobahnanschlussstelle Hengersberg, dennoch mitten in traumhafter, ruhiger NaturRaumaufteilung:Kellergeschoss: Wohnzimmer, Flur, Bad mit WC, TechnikraumErdgeschoss: Wohnzimmer / Schlafzimmer, Küche, Bad, WintergartenDachboden: kleiner StauraumBesonderheiten:Unverbaubare Aussicht auf grüne LandschaftenOptimal für Selbstversorger und TierliebhaberEinfach einziehen, ankommen und entspannenGenießen Sie den Blick ins Grüne, die frische Landluft und das Gefühl, angekommen zu sein.Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.Hinweis: Irrtum/Änderungen vorbehalten.
