Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 3
22083 Hamburg
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. August 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Morgens nur kurz über die Straße für frische Brötchen, mittags ein Spaziergang durch den kleinen Park hinterm Haus, abends ein Glas Wein im Restaurant um die Ecke - diese Wohnung macht genau das möglich.Mitten im Komponistenviertel, wo urbanes Leben und grüne Ruhe ganz selbstverständlich zusammenfinden, liegt diese charmante Altbauwohnung mit rund 64?m² Wohnfläche. Ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen.Die Wohnung befindet sich in einem stilvollen Altbau von 1900 - mit all den Details, die Liebhaber klassischer Architektur schätzen: hohe Decken mit Stuck, kunstvoll verzierte Türen und Fensterrahmen, dazu ein gepflegter Echtholzparkettboden, der jedem Raum Wärme und Charakter verleiht.Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: eine praktische Einbauküche, ein helles Tageslichtbad mit Dusche und als Highlight ein großzügiger Balkon - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.Am Gebäude wurden bereits wichtige Maßnahmen umgesetzt oder geplant: Die Balkone wurden 2018 saniert, das Treppenhaus 2017 renoviert, und die Dachsanierung wurde 2025 abgeschlossen. Die Wohnung verbindet den Charme eines Altbaus mit einem funktionalen Grundriss und zeitgemäßem Wohnkomfort.
