Kaufpreis 1.490.000 €
32429 Minden
Größe 518 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. August 2025
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Moderne Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen und neuwertigem Zustand.Zum Verkauf steht ein hochwertiges und voll vermietetes Mehrfamilienhaus in zentraler Wohnlage von Minden. Das im Jahr 2013 erbaute Objekt befindet sich auf einem ca. 955?m² großen Eigentumsgrundstück und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 518?m², verteilt auf 6 exklusive Wohneinheiten.Mit einer Jahresnettokaltmiete von ca. 63.060,00?€ bietet diese Immobilie eine äußerst attraktive Renditechance und ein sicheres Investment mit langfristigem Wertbestand.Zustand & BauweiseDie Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand mit robuster Klinkerfassade und hochwertiger Bauausführung. Der minimierte Verwaltungsaufwand durch moderne Haustechnik und zuverlässige Mietverhältnisse unterstreicht die Investitionsqualität.Nutzung & VermietungDie 6 Wohneinheiten sind vollständig vermietet und sorgen für eine konstante Jahresnettokaltmiete von ca. 63.000?€. Die durchdachten Wohnungsgrößen und die moderne Ausstattung bieten Mietern langfristige Wohnqualität und sichern Anlegern eine stabile Einnahmebasis.Parkmöglichkeiten 4 Garagen 3 weitere AußenstellplätzeDiese Ausstattung garantiert eine hohe Nachfrage bei Mietinteressenten.Ein modernes und zukunftssicheres Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Minden - ideal für Kapitalanleger, die eine wertstabile Immobilie mit gesicherter Mietrendite suchen. Attraktive Mieteinnahmen, hochwertige Ausstattung und ein geringer Pflegeaufwand machen dieses Objekt zu einer nachhaltigen Investition in den Immobilienmarkt.Die Lage des Objekts ist ein weiteres Highlight: Eingebettet in eine gut entwickelte Infrastruktur mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, zieht das Haus eine breite Zielgruppe von Mietern an. Dies sichert nicht nur eine hohe Vermietbarkeit, sondern auch stabile Mieteinnahmen.
