Warmmiete 1.850 €
Zimmer 4
28876 Oyten
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. August 2025
Frei ab: 1. September 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.600 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
OBJEKT Bei diesem neu renovierten Einfamilienhaus mitten in Oyten handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die durch eine ruhige, aber zentrale Lage besticht und ab dem 1.9.2025 bezogen werden kann. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben vier schönen Zimmern zu dem Haus. Viel Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden hat man auf dem großzügigen Grundstück. Außerdem verfügt das Haus über einen geräumigen Dachboden, der viel Stauraum bietet. Im 1. OG befinden sich das Badezimmer und drei Zimmer. Das Erdgeschoss hat einen schönen offenen Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zur etwa 25qm großen Terrasse und dem Garten. Zusätzlich sind im EG ein Gäste-WC, ein Abstellraum und ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Außen ist auch ein Schuppen mit eigenem Stromanschluss vorhanden, der weiteren Stauraum bietet. Die letzte Modernisierung findet aktuell statt. Es werden das Bad und Gäste-WC saniert und eine hochwertige Einbauküche wird Mitte September eingebaut. Erst 2021 wurde die Dämmung zum Dachboden erneuert und 2019 wurden neue Fenster (mit Ausnahme von zwei Dachfenstern), eine neue Haustür, Rollläden und Fliegengitter eingebaut. In den Zimmern wurde außerdem neues unempfindliches Laminat verlegt. LAGE Das Einfamilienhaus liegt in zweiter Reihe der Lindenstraße in Oyten, wodurch es angenehm ruhig ist, jedoch hervorragende Anbindungen bietet. Mit dem PKW ist man innerhalb von 5 Minuten auf der A1, in 8 Minuten auf der A27 oder in 7 Minuten am Sagehorner Bahnhof mit Anbindungen nach Bremen und Hamburg. Fußläufig erreichbar sind Kitas, eine Grund- und eine weiterführende Schule, Supermärkte, Sportanlagen, der Busbahnhof Oyten und der Oytener Ortskern mit Restaurants, Cafés sowie Arztpraxen und Apotheken. SONSTIGES Da die Immobilie aktuell renoviert wird, folgen Bilder so schnell wie möglich. In den Nebenkosten sind die Stromkosten nicht enthalten, da hier der Vertragsabschluss über den/die Mieter/in erfolgt.
