Kaufpreis 431.900 €
Zimmer 5
47447 Moers
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erfüllen Sie sich den Traum von Ihrem eigenen Zuhause. Mit einemWohngefühl, das Lebensqualität, Urbanität und Wirtschaftlichkeitin perfekter Harmonie vereint. Mit innovativen und nachhaltigenKonzepten setzen wir mit unseren Doppelhaushälften SIGMA 132Maßstäbe in Qualität und Effizienz.Wir schaffen somit nicht nur Häuser, sondern Lebensräume.Willkommen in Moers-Kapellen - willkommen in Ihrem neuen Zuhause.Das Erdgeschoss mit seinem lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Diele und Gäste-WC lässt keine Wünsche offen. Ihr eigener Garten ist der perfekte Platz, um den Tag ausklingen zu lassen oder mit Familie und Freunden das Wochenende zu genießen.In der ersten Etage befinden sich drei Zimmer, die als Schlafzimmer, Spielzimmer oder als Homeoffice genutzt werden können.Das großzügige Tageslichtbad mit hochwertiger Sanitärausstattung, einer bodengleichen, gefliesten Dusche sowie einer Badewanne laden zum Entspannen ein. Vollendet wird das Badezimmer durch die praktische Waschmaschinennische. Das große, ausgebaute Dachgeschoss, kann flexibel genutzt werden - ob als großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, Jugendzimmer oder einfach als idealer Rückzugsort für beispielsweise das Arbeiten von Zuhause.Wir haben für Sie einige ansprechende Grundrissvarianten entwickelt: Lassen Sie sich überraschen und im persönlichen Gespräch beraten!Durch die Qualität Ihres Hauses als Effizienzhaus mit einer Energieeffizienzklasse A+ und Ihrer eigenen Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung leisten Sie mit dem Einzug in das neue Zuhause einen positiven Beitrag für Ihre Umwelt und sparen Energiekosten. Ökologisches Heizen mit Umweltwärme – 100 % regenerativ und ohne fossile Brennstoffe.
