Warmmiete 2.250 €
Zimmer 4
04288 Leipzig
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. August 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 2.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das zur Vermietung stehende Einfamilienhaus befindet sich in dem Stadtgebiet Holzhausen. Das Umfeld trägt ländlichen Charakter. Einkaufsmöglichkeiten sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Zur nächsten Grundschule gelangt man zu Fuß in ca. 15 Minuten. Sowohl der Markkleeberger als auch der Störmthaler See sind ca. 15 Autominuten von dem Objekt entfernt. Auffahrten zur Autobahn 14 und 38 sind ebenfalls in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreicht.Das Grundstück ist mit einem 3-geschossigen Haus aus dem Jahr 1950 bebaut. Eine umfassende Sanierung erfolgte in jüngster Vergangenheit.Sie haben die Möglichkeit, dieses Haus zu mieten, welches Ihnen nachfolgend genannte Ausstattungsmerkmale aufweist:- Massivbauweise, Innenwände gespachtelt / geputzt und weiß gestrichen - Fußbodenheizung im Erdgeschoss - Schließanlage- Alarmanlage- alarmgesicherte Fenster mit verschließbaren Griffoliven- Rauchmelder (ebenfalls auf Alarmanlage geschaltet)- Fliegenschutzterrassentür im Wohn- und Schlafzimmer- lichtabhängig gesteuerte Wegbeleuchtung im Vorgarten- Bewegungsmelder für Beleuchtung an der Garage- große überdachte Terrasse mit abnehmbaren Sicht- und Witterungsschutz sowie Beleuchtung durch eingelassene LED-Streifen- Gartenbereich (ca. 170 m² Rasenfläche) mit Brunnen und Zisterne- automatische Gartenbewässerung - ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Wandhandtuchheizkörper (Erdgeschoss)- ein weiteres Tageslichtbad mit Wanne, Wandhandtuchheizkörper sowie elektrischer Fußbodenheizung (Obergeschoss)- Parkett im Wohnzimmer- Designfußbodenbelag im Obergeschoss- gefliester Flur- / Küchen- und Essbereich- Deckenspots im Flur, im Bad (EG), im Arbeitszimmer, im Esszimmer und in der Garage- Außenjalousien im Küchenbereich, im Esszimmer, im Schlaf- sowie Wohnzimmer- Einbauschränke im Flur (EG + OG) sowie im Kinderzimmer- Bettkonstruktion im Kinderzimmer- gedämmter Spitzboden mit ausreichend Stauraum- Garage mit Wallbox-Anschluss + separatem WC- elektrisches Zufahrtstor- Garagenzufahrtsbereich (außen) bietet Platz für mindestens drei weitere Pkw- Sat-AnlageDas Objekt ist nicht unterkellert. Der Spitzboden sowie die Garage bieten jedoch ausreichend Abstellflächen. Die Deckenhöhen aller Räume bewegen sich zwischen 2,29 m und 2,40 m.
