Warmmiete 545 €
Zimmer 1
97074 Würzburg
Größe 16 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. August 2025
Frei ab: 1. September 2025
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 415 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist ein Souterrain-Appartment in direkter Nähe des Hubland-Centers. Dieses sowie Apotheke, Bäckerei, Dönerläden, Einkaufsmöglichkeiten, ein Fitnessstudio und eine Zahnärztliche Praxis sind innerhalb von 5 Minuten fußläufig erreichbar. Die Wohnung selber ist Teil eines privaten Wohnheims, das sich sehr für Studierende oder Auszubildende eignet. Die Universität am Hubland ist dabei ca. 15-20 Gehminuten von der Wohnung entfernt und die nächsten Bushaltestellen sind Rottendorfer Tor (2 Min.) und Nopitschstraße (5 Min.). Damit kommt man auch sehr leicht in die Stadt oder zum Bahnhof. Auf dem Gelände befindet sich auch ein großer Fahrradparkplatz und Parkmöglichkeiten für Autos befinden sich ebenfalls in direkter Nähe, bei Bedarf kann für 40€ ein Parkausweis für Parken auf dem Gelände erworben werden. Das Appartement ist mit einer Single-Küche ausgestattet, die zur Wohnung gehört (ablösefrei). Die Waschmaschine und den Badunterschrank würde ich gegen geringe Ablöse (60€) da lassen, ansonsten ist die Wohnung prinzipiell unmöbliert. Die Mietkosten werden als Pauschale abgerechnet, die Strom, Heizung, Wasser, Müll und Verwaltungskosten beinhaltet. Bei Interesse bräuchte die Hausverwaltung eine Selbstauskunft, einen Schufa-Nachweis, Lohnnachweise, Studien-/Ausbildungsnachweis bzw. Arbeitsvertrag und im Falle eines Studiums oder Ausbildung, eine Bürgschaft der Eltern. Vorlagen für die Selbstauskunft und Bürgschaft kann ich zur Verfügung stellen.
