Warmmiete 1.082 €
Zimmer 3
42651 Solingen
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. August 2025
Frei ab: 1. September 2025
Nebenkosten: 232 €
Kaltmiete 850 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
! Hinweis: Bei den Bildern handelt es sich um KI-bearbeitete Bilder, welche einen möglichst nahen Eindruck der fertigen Wohnung geben sollen. Die Wohnung befindet sich aktuell noch in der Renovierung. ! Bei dieser geräumigen Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug nach Renovierung. Sie befindet sich im 2 OG. Zu der Wohnung zählen drei Zimmer. Die Badewanne und Toilette sind brandneu, genauso wie alle Böden, Decken und Wände. Lediglich die Wandfliesen im Badezimmer und der Toilette wurden nicht erneuert. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den großen Garten vor und hinter dem Haus mitbenutzen können. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Bei Bedarf kann man sich auch über eine Garage unterhalten. Zur Bewerbung: Bitte teilen Sie mir in Ihrer Anfrage folgende Informationen mit: - Name - E-Mail-Adresse - Telefonnummer - Anzahl der einziehenden Personen - Berufliche Situation Zur einfachen Terminfindung nennen Sie mir bitte zudem drei mögliche Zeiten, an denen Sie zur Besichtigung kommen könnten (Zeitdauer: 30 Minuten). Falls Sie noch Fragen zur Immobilie haben, können Sie diese auch gerne in der Anfrage stellen. Erforderliche Unterlagen bei Mietinteresse: - Ausgefüllte Selbstauskunft - Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate -Schufa-Bonitätsauskunft - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des bisherigen Vermieters Die erforderlichen Unterlagen sind vollständig und ausgefüllt bei einer Besichtigung mitzubringen. Ich freue mich auf Ihre Bewerbung! :) Lage: Das Objekt befindet sich in familiärer Wohnlage in Solingen-Mitte. Fußläufig können Sie bequem vier Supermärkte (700 m & 950 m), einen Bäcker (800 m), zwei Grundschulen (800 m und 1 km), drei weiterführende Schulen (750 m, 1 km und 1.1 km), zahlreiche Sportangebote wie Fußball, Tennis, Handball & Turnen (550 m) erreichen. Zudem liegt die nächste Parkanlage direkt vor der Haustür (150 m). Die Buslinien 695 und NE23 sind fußläufig zu erreichen. Der nächste Bahnhof (Bahnhof Mitte) ist 1 km entfernt. Sonstiges: Detailliertere Angaben zur Immobilie: Angaben zur Wohnung: - Wände glatt verputzt und gestrichen (ohne Tapete) - Decken glatt verputzt und gestrichen (ohne Tapete) - neuer Laminatboden und neuer Fliesenboden - neue Badewanne und neue hängende Toilette - Fenster (Doppelverglasung) Angaben zum Haus: - Bei dem Grundstück handelt es sich um zwei aneinander liegende 6 Parteien-Häuser - Es wurde 2024 eine neue, zentrale Gasheizung verbaut
