Kaufpreis 4.450.000 €
81829 München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. August 2025
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
*** Landeshauptstadt München ****** Begehrtes Trudering - im Herzen von Alt-Riem ****** Hervorragendes Investment in historischem Ortskern ****** Zentrale und ruhige Bestlage ****** Bodenständiges Wohn- und Geschäftshaus-Ensemble ****** 12 großzügige Wohneinheiten, teils mit Balkon ****** 2 großzügige Gewerbeeinheiten ****** Kelleranteile *** *** Wasch- u. Trockenraum ****** Technikräume *** *** Fahrradraum ****** 22 Tiefgaragen-Einzel-Stellplätze ****** Die Immobilie ist voll vermietet ****** Ansprechender Mietertrag mit schönem Steigerungspotential ****** Im Wesentlichen im Jahre 1989 erbaut ****** Der Zustand ist gepflegt; es besteht Modernisierungsbedarf ****** Im Jahr 2025 wurde die Gasheizung erneuert - im EnEV noch nicht berücksichtigt ****** Kontaktieren Sie uns - es lohnt sich! ****** Wir stellen Ihnen diese besondere Immobilie gerne vor ****** Das Angebot ist freibleibend - der Zwischenverkauf ist stets vorbehalten ***
