Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 4
83342 Tacherting
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. August 2025
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier haben Sie die Gelegenheit, ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 ganz nach Ihren Vorstellungen zu sanieren und neu zu gestalten.Mit einer Wohnfläche von ca. 101 m² auf einem großzügigen Grundstück von rund 970 m² bietet die Immobilie viel Raum für kreative Ideen und individuelle Gestaltung.Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den Windfang, von dem aus Sie entweder direkt ins Wohnhaus oder in den Heizungs- bzw. Abstellraum gelangen.Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, ein separates WC sowie zwei Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Die Wand zwischen diesen beiden Zimmern ist nicht tragend, sodass sich die Räume bei Bedarf zu einem großen Raum verbinden lassen. Das Obergeschoss bietet eine Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur verglasten Loggia sowie ein Schlafzimmer. Die Loggia liegt auf der Nordseite und lädt zu entspannten Stunden ein.Besonders attraktiv: Das Haus bietet großes Potenzial für einen Anbau und somit die Möglichkeit, den Wohnraum deutlich zu vergrößern. Für den Fall eines Abrisses gilt laut Bebauungsplan, dass auf dem Grundstück Wohngebäude als Einzelhaus mit maximal drei Wohneinheiten oder als Doppelhaushälfte mit maximal zwei Wohneinheiten pro Hälfte zulässig sind.Das sonnige Grundstück, die ruhige Lage und die vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten machen dieses Angebot zu einer attraktiven Chance in Tacherting - ideal für alle, die ihre Wohnträume selbst verwirklichen möchten. Zudem ist das Haus sofort bezugsfrei!
